Povežite se s nama

UK

Stambeno tržište Ujedinjenog Kraljevstva poboljšava se, ali usporavanje se vidi kako rastu stope

PODJELI:

Objavljeno

on

Britansko stambeno tržište pokazalo je određeno poboljšanje u svibnju, ali se očekuje da će daljnja povećanja kamatnih stopa od strane Banke Engleske stvoriti veći pritisak na potražnju i cijene u nadolazećim mjesecima, pokazalo je istraživanje industrije u četvrtak (8. lipnja).

Mjera upita novih kupaca koju provodi Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) porasla je na neto bilancu od -18, najmanje negativnu brojku od -14 u svibnju 2022. i porast s -34 u travnju.

Mjerač dogovorene prodaje porastao je na -7 u svibnju, u odnosu na -18 u travnju.

RICS-ov bilans cijena kuća, koji mjeri razliku između postotka anketara koji su uočili porast i pad cijena kuća, porastao je na -30 prošlog mjeseca s -39 u travnju. Reutersova anketa među analitičarima ukazala je na očitanje -38.

Međutim, analitičari predviđaju još jedno usporavanje tržišta nekretnina s tržištima koja uglavnom očekuju da će kamatna stopa BoE-a dosegnuti vrhunac od 5.5% kasnije ove godine, u odnosu na sadašnjih 4.5%.

"Čini se da su se skupili olujni oblaci, a tvrdoglavo visoka inflacija u Ujedinjenom Kraljevstvu vjerojatno potkopava nedavno poboljšanje aktivnosti", rekao je Tarrant Parsons, viši ekonomist u RICS-u.

Britansko stambeno tržište oporavilo se ranije ove godine nakon što je "mini-proračun" bivše premijerke Liz Truss izazvao previranja na financijskim tržištima u rujnu i potjerao troškove fiksnih hipotekarnih stopa naglo na više od 6%.

Oglas

No nedavno su se pojavili znakovi novog gubitka zamaha na tržištu.

Najveći britanski hipotekarni zajmodavac, Halifax, objavio je u srijedu (7. lipnja) cijene kuća pala za 1.0% na godišnjoj razini u svibnju, prvi godišnji pad od 2012. Rival Nationwide prošlog je tjedna izvijestio a godišnji pad od 3.4%. u cijenama, najveće od 2009.

Očekuje se da će BoE, koja je podigla troškove zaduživanja 12 puta zaredom od kraja 2021., ponovno povećati kamatnu stopu banke na 4.75% 22. lipnja u nastojanju da smanji inflaciju - što je bila više od očekivanog 8.7% u travnju - natrag na cilj od 2%.

Neki hipotekarni zajmodavci, uključujući Halifax i Nacionalno građevinsko društvo podigli su svoje fiksne hipotekarne stope kao odgovor na porast troškova posudbe na financijskim tržištima.

Podijelite ovaj članak:

EU Reporter objavljuje članke iz raznih vanjskih izvora koji izražavaju širok raspon stajališta. Stavovi zauzeti u ovim člancima nisu nužno stavovi EU Reportera.

Trendovi