London je i dalje jedno od glavnih svjetskih tržišta nekretnina

Istraživanje Astonsa, međunarodnih stručnjaka za nekretnine, prebivalište i građanstvo putem ulaganja, otkrilo je koja su glavna svjetska tržišta nekretnina u tijeku kako bi zabilježila najveći porast vrijednosti u 2021. Astons je analizirao glavne vrijednosti nekretnina na 18 globalnih odredišta u 2020. godini kao i gledanje predviđanja rasta za 2021. i što bi to značilo za bogate svjetske kupce koji gledaju u ove gradove. Na temelju imovine veličine 43 četvorna metra, očekuje se da će se globalne glavne vrijednosti nekretnina popeti za 1.8% 2021. u odnosu na 2020. godinu, što prosječnu vrijednost nekretnina na ovih 18 odredišta iznosi 717,429 funti. Međutim, očekuje se da će vrijednost tri prosječna glavna tržišta ostati iznad milijun funti. Procjenjuje se da će Monaco 1. godine imati prosječnu vrijednost nekretnina od 1 milijun funti, a Hong Kong (2021 milijuna funti) i London (1.3 milijun funti) također će biti znatno viši od prosjeka.

Ženeva (905,550 GBP), New York (891,505 GBP), Singapur (880,395 GBP), Pariz (747,595 GBP), Los Angeles (727,387 GBP) i Sydney (725,037 GBP) također se prognoziraju kako bi vrijednosti nekretnina ostale više od svjetske prosjek u 2021. Zajedno s Berlinom očekuje se i Sydney da će zabilježiti najvišu stopu rasta što se tiče vrijednosti nekretnina, s očekivanom prognozom porasta od 5% za 2021. u usporedbi s prosjekom za 2020. S 4.5%, Miami je također očekuje se jedno od najvećih povećanja glavnih vrijednosti nekretnina, kao što su Šangaj (4%) i London (3.5%).

Izvršni direktor Astonsa Arthur Sarkisian rekao je: „Na svjetsko prvo tržište, naravno, utjecala su stalna ograničenja putovanja koja mnogim međunarodnim kupcima onemogućavaju transakcije, kao što su to mogle imati u suprotnom. Kao rezultat toga, predviđa se da će godišnja aprecijacija vrijednosti nekretnina lagano porasti u mnogim gradovima, iako se očekuje da će neki imati jače rezultate od drugih. Međutim, sam vrh bilo kojeg učinka na globalnom tržištu nekretnina temelji se uvelike na kvaliteti u odnosu na količinu, pa kako se svijet počinje ponovno otvarati, višemjesečna ograničenja pandemije zasigurno će donijeti povećanu potražnju, jer mnogi žele povratiti izgubljeno vrijeme. "

Primarne vrijednosti nekretnina temeljene na prosječnoj veličini imovine od 43 mXNUMX i postotku rezanja (Izvor: Astons)
Sydney 690,676 £ 725,037 £ 5.0%
Berlin 444,006 £ 466,095 5.0%
Miami 365,652 £ 382,015 £ 4.5%
Šangaj 621,608 £ 646,317 £ 4.0%
London 1,002,594 GBP 1,037,434 £ 3.5%
Monako 2,072,027 £ 2,134,187 3.0%
Cape Town £ 153,863 £ 158,441 3.0%
Los Angeles 706,373 £ 727,387 £ 3.0%
Mumbai 293,211 GBP 300,468 GBP 2.5%
Ženeva 888,011 £ 905,550 £ 2.0%
Singapur 863,344 £ 880,395 £ 2.0%
Pariz 740,010 £ 747,595 £ 1.0%
Melbourne £ 357,246 £ 360,818 £ 1.0%
Tokio 535,869 £ 540,960 £ 1.0%
Peking 501,297 £ 506,059 1.0%
Dubai £ 188,366 £ 185,588 1.5%
Hong Kong 1,351,322 £ 1,317,877 £ 2.5%
New York 914,129 GBP 891,505 GBP -2.5% Prosječno 704,978 GBP 717,429 GBP 1.8%

Podijelite ovaj članak: