Od Pariza do Mediterana: Žarište kontroverznih građevinskih projekata

Teško biste pronašli europsku zemlju bez kontroverznog razvojnog projekta. Bilo da se radi o gentrificiranju susjedstva, prenamjeni znamenitosti ili privatizaciji javnog prostora, ove značajke modernog urbanog krajolika zasigurno će podijeliti mišljenja.

U konačnici, razvoj i rasprava obično idu ruku pod ruku, pri čemu ekonomski interesi često dolaze u sukob s pitanjima kulturnog identiteta i baštine. No, bez obzira na to gdje se nalazite u toj raspravi, teško je ne priznati da su projekti koji generiraju najviše kontroverzi zanimljivo štivo.

Corinthiin projekt Ħal Ferħ, Malta: Tko zapravo plaća račun?

Kad god se Malta, kontroverza i razvoj pojave u istoj rečenici, Corinthia Group rijetko zaostaje. Ovaj ugostiteljski div bio je upleten u brojne sporove tijekom godina. Međutim, nijedan nije zloglasniji od projekta Ħal Ferħ.

Kako bi postavila scenu, Corinthia je kupila lokaciju Ħal Ferħ 2015. zaprosio kompleks sa 162 sobe uz 25 samostojećih vila i vrhunski wellness centar. Luksuzni resort bio je namijenjen stvoriti preko 200 radnih mjesta s punim radnim vremenom i imati parkiralište s 320 mjesta, što bi u potpunosti financirala tvrtka Corinthia. Naizgled, projekt se čini uglavnom pozitivnim. Zašto bi se lokalno stanovništvo protivilo razvoju koji nastoji obnoviti donekle zapušteno mjesto bez ikakvih troškova za porezne obveznike?

Problem leži u načinu na koji je zemljište stečeno. U listopadu 2021., The Shift otkrila da je Corinthia platila samo 1.3 milijuna eura za izgradnju i prodaju 25 luksuznih stambenih vila u Ħal Ferħu, umjesto 10.3 milijuna eura koliko je tvrdila vlada. Procjena od 10.3 milijuna eura koju je odredila Zemljišna uprava već se smatrala niskom, što je porezne obveznike navelo na pitanje zašto su podcijenjeni.

Projekt je postao sve kontroverzniji kada se otkrilo da bi planirani razvoj izravno prekršio prethodni djelo što je zemljište ograničavalo samo na razvoj turizma. Kako je tvrtka uspjela zaobići ovo ograničenje izazvalo je značajne debata, kao i činjenica da je nedostatak transparentnosti u vezi s ugovorom eliminirao svaku mogućnost konkurentskih ponuda. Za kritičare, zbunjujući dogovor postavio je ključno pitanje: primjenjuju li se pravila jednako na sve?

Jared Kushnerovo odmaralište Sazan Island u Albaniji: Raj na prodaju?

Nijedan članak o ovoj temi ne bi bio potpun bez spominjanja događaja usred plodne kontroverze. Naime, luksuznog odmarališta Jareda Kushnera vrijednog 1.4 milijarde dolara na albanskom otoku Sazan, koje se suočava s intenzivnim kritikama više od 40 ekoloških skupina.

No, ako se distanciramo od kritika, projekt ipak ima svoje branitelje. Najznačajniji je albanski premijer Edi Rama, koji je zagovarao razvoj, predstavljajući ga kao "fantastičnu priliku" da se uspavani otok pretvori u "krunski dragulj mediteranskog turizma". Ekonomski gledano, slučaj nije bez vrijednosti. Predviđa se da će razvoj generirati otprilike 1,000 radnih mjesta, što je značajna brojka za zemlju kojoj, kako kaže premijer Rama, luksuzni turizam treba "kao što pustinji treba voda".

Međutim, bilo bi pogrešno zanemariti težinu protivljenja ovom projektu. Kada se 41 ekološka organizacija iz 28 zemalja ujedini kako bi potražnja njegove suspenzije, teško je odbaciti njihove zabrinutosti. A gledajući dokaze, ne bismo trebali ni mi.

Čuvar opisuje Sazanov krajolik naziva se "jurskim" i "vrtoglavo lijepim", ali ulog seže daleko izvan estetike otoka. Sazan se nalazi u srcu Nacionalnog parka Karaburun-Sazan, jedne od ekološki najvitalnijih zona Mediterana. Njegove vode pružaju ključno stanište za ugroženu sredozemnu medvjedicu, dok okolne livade posidonije igraju ključnu ulogu u regionalnoj bioraznolikosti i regulaciji klime. Kushnerov razvoj nesumnjivo dovodi ovo stanište u opasnost.

Doista, ljetovalište bi moglo postati krunski dragulj mediteranskog turizma. Ali po koju cijenu za morski i bioraznoliki krunski dragulj koji već postoji?

Disneyland Paris: Zaboravljena kontroverza

Gledajući iz malo drugačije perspektive, čitatelji bi se mogli iznenaditi kada bi otkrili da je, unatoč svom sada već slavnom statusu, Disneyland Paris nekoć bio jedan od najžešće osporavanih projekata svog vremena.

Međutim, gledajući unatrag, nije teško argumentirati za park.

Od otvorenja 1992. godine, park je generira preko 84.5 milijardi eura za francusko gospodarstvo, što čini otprilike 6.1% francuskih nacionalnih prihoda od turizma i podržava više od 70 000 radnih mjesta. Kao najposjećenija turistička destinacija u Europi, ljetovalište je odavno preraslo kontroverze koje su ga dočekale pri njegovom osnutku.

Ali uspjeh parka ne oduzima od visceralnog uvreda razvoj koji je nekoć izazvao. U to vrijeme, skupina francuskih intelektualaca osudila je park kao „napad na europski identitet“, a jedan je kritičar otišao toliko daleko da je razvoj zloglasno nazvao „kulturnim Černobilom“. Bivši francuski ministar kulture, Jack Lang, zapravo je bojkotirao otvorenje parka, proglasivši pothvat simbolom američkih klišeja i konzumerizma koji nemaju mjesta u Francuskoj.

Na kojoj god strani rasprave završite, francuskoj kulturi ili američkom konzumerizmu, slučaj Disneylanda u Parizu dokazuje jedno iznad svega: kontroverze oko velikih projekata jednako su trajne kao i sami projekti.

Podijelite ovaj članak: